2017-01-19 15:08:44

什么是合同?合同就是白纸黑字的条约,如果有一方违反合约而不满足另一方的约定要求。合同就是另一方讨回公道的证据。所以合同可以最大限度的保障合同双方的利益。深圳办公室装修公司康提醒大家在签合同前,一定要逐字的看清楚每一条,千万不要被几大页的字吓到,因为有很多时候不良商家会钻字眼,从而导致自身的利益受到伤害。在办公室装修设计的同时,为了让大家避免因为合同漏洞,康蓝装饰给大家讲讲办公室装修中常见的四种合同。

办公室装修合同

A、开口合同

开口合同是指价格事先不能完全确定,如对于费率招标,事先确定好计算基数和费率,费率不变,但结算时可能计算基数由于工程变更、施工方案变化等原因发生了变化,计算基数*费率来确定最终的结算价。结算价与最初按计算基数*费率得到的预算价不同。所以叫开口合同。

B、闭口合同。

所谓闭口合同就是有增不加,有减不少。在合同有效期内不做调整的合同总价。例如地面100㎡,但乙方造价中只算了90㎡,漏掉的10㎡,只能乙方自己亏,怪不得甲方,外立面因某处不可控因素不能做,但乙方的造价合同中却有报价,最后此项目的价格乙方也不退给甲方。

办公室装修合同

C、单价合同。

单价合同是固定单价*施工面积。举个通俗易懂的例子:已确定地面单价100元/㎡,实际施工量是110㎡,甲方需要给金额是100元/㎡*110㎡。

D、成本加酬金合同。

业主向承包人支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金。所以最终合同价格按承包商的实际成本加一定比例的酬金计算,而在合同签订时不能确定一个具体的合同价格,只能确定酬金的比例。其中酬金由管费、利润及奖金组成。

办公室装修合同

以上便是本期康蓝装饰为大家介绍办公室装修中常见的4中合同的全部内容,若您还想获得更多有关办公室装修设计方面的知识,亦或是您现在正面临着办公室装修设计方面的难题,请咨询康蓝装饰专业的客服人员,联系电话:0755-83280118。