深圳写字楼一手市场热度犹在 龙岗成交大热_康蓝装饰
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据美联物业全国研究中心统计的数据显示，2017年5月深圳一手写字楼共成交942套，环比下降2.6%；成交面积为4.72万㎡，环比下降11.9%；平均价格为48546元/㎡，环比微降0.7%，一手市场量价齐跌，套均成交面积持续下降。
5月，龙岗区成交持续大热，共成交671套，占全市71.2%的份额，成交面积2.92万㎡，占全市的61.9%；福田区打破了半年以来的成交荒，而盐田区继续保持零成交，主要是可售存量极低所致；罗湖、南山和宝安区成交均出现较为明显的回落，主要是龙岗成交趋热所致。
5月，写字楼成交套数持续小幅回升，成交106套，成交面积13346.55㎡，环比上涨9.8%，同比上涨30.3%（图二），成交虽持续上涨，但仍在低位徘徊，近期一手成交相对较好，抢占了绝大多数的市场份额，导致二手成交不利，下半年深圳一手写字楼未来供应量将持续增大，对二手写字楼市场影响将一直存在。
从分区来看，宝安和龙岗区成交出现下滑，其他各区成交均有一定程度的上涨。
免责声明:本报告中的信息均来源于公开可获得资料，美联物业（深圳）全国研究中心力求准确可靠，但对这些信息的准确性及完整性不做任何保证，据此投资，责任自负。（来源：美联物业）
