建筑业企业资质升级的常见问题汇总

设置建筑业企业资质门槛，能够规范市场秩序，加强业内监管，确保工程质量和生产安全，促进行业科学发展。康蓝装饰汇集整理了建筑业企业资质申报/升级最常见的几个问题，期望能帮助到各位同行，顺利成功升级资质承接更大的工程项目。

一：具有主项施工总承包资质的企业，可以申请增项专业承包资质或劳务分包资质吗？

解答：主项为施工总承包的企业可以申请增项专业承包资质，但最多不得超过5项。总承包企业不得申请增项劳务分包资质。

二：具有主项专业承包资质的企业，可以申请增项施工总承包、专业承包或劳务分包资质吗？

解答：主项为专业承包资质的企业达到资质标准要求的，可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质，但须将总承包资质变更为主项资质；企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。

三：劳务分包序列企业可以申请施工总承包或专业承包资质吗？

解答：不可以。

四：有职称的工程技术和经济管理人员是指哪类人员？可以包含超过60周岁的离退休人员吗？

解答：是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员，不包括没有取得职称证书，只取得各类执业资格证书、职业资格证书、从业资格证书、培训证书等的人员。企业有职称人员中可以包含超过60周岁的离退休人员，但其比例不得超过资质标准的15%。

五：净资产如何认定？

解答：以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准;对于上一年度的净资产不满足标准要求，但本年度通过增资符合条件的，可以申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。

六：用于申请资质的工程业绩，以什么时间为准来计算有效期？

解答：以工程的竣工验收时间为准计算有效期。

七：申请资质的工程业绩材料中必须提供图纸、工程结算单等材料吗？若需要，应提供什么样的材料？

解答：工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料，但下列情形需要提供：

1. 部分资质标准中业绩指标涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的，通常需要提供图纸（图纸应为带图签的竣工图，下同）
2. 连体建筑按单位工程申报的，通常需要提供图纸
3. 部分资质标准中业绩指标涉及“单位工程造价”、“单项工程造价”、“单项工程合同额”等的，通常需要提供工程结算单（工程结算单应经业主或审计机构确认）。

八：用于申请资质的工程业绩，同时满足业绩标准中的两款条件，能否计算为两项业绩？

解答：不能，只能计算为一项业绩。