办公室拆除改造，如何做到真正施工规范化？

为了改善办公室环境和提高装修质量，在租到心仪的办公室之后，绝大多数的企业都会对办公室进行重新改造装修。

 

而拆除工程作为办公室改造装修的第一道工序自然很重要，它有着许多需要注意的事项，这些事项将涉及到后续的工程质量是否会出现安全隐患问题。

 

今天，康蓝将带您了解办公室拆除工程流程以及要哪些注意事项？

 

 

1 墙体拆除 

 

1、拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两侧搭设结构 支撑脚手架，支撑距离墙体最大不超过500mm。

   

2、墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大。

   

3、拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机进行切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保拆除分界线规范，并避免拆除时其它墙体的震动破坏，拆除时严禁将整面墙推到。  

 

4、墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。

   

5、严禁破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除，拆除墙体可使用风镐。 

 

6、拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。 

 

 

 

2 涂料面拆除 

 

1、拆除前熟悉设计图，确认电线断电、附着的管道断水。

 

2、涂料面拆除防止物体下落时楼板振动过大。

 

3、人工采用专用拆除铲子进行铲除，先铲除天棚再墙面。

 

4、涂料层拆除时，尽量不要堆放垃圾要及时清运，清运时洒水降尘。

 

5、拆除从上至下层，严禁破坏砖墙、梁、板等结构。 

 

3 天棚拆除  　

 

1、吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。

  

2、拆除吊顶面层的灯具及其他设施，轻拿轻放，及时运走。 

 

3、拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。

 

4、在拆除吊杆、龙骨，拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。 

 

4 门窗拆除   　 

 

1、准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。 

 

2、门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。  

 

3、门窗拆除施工中，要小心注意以免门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。

  

4、拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。

 

5、门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。

 

5  瓷砖墙面拆除  

 

1、先了解原有结构，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。  

 

2、封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。 

 

3、在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格厚，施工工人方能进行拆除工作。  

 

4、先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。

 

5、墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。   

 

6 地砖、踢脚线、水泥地面拆除  　 

 

1、地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。

  

2、用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。

 

注意事项 　 

 

1、注意办公室的原始结构图，承重墙切勿拆除。

 

2、办公室进行装修设计时，可以提前规划好线路的改造方案，这样后期可以节省一大部分人力、物力、财力。

 

3、办公室进行拆除之前，要注意先切断电源，关闭天然气等，拆除要按照自上而下的原则，切勿多墙齐拆。

 

4、在拆除过程中，要时刻观察现场是否有不明电线、管道等，如有发现，应立即采取紧急措施进行处理。

 

5、墙体拆除时，要做好保护工作，现场应该设置提示标语，除了相关人员，其余人等不应进入，避免意外损伤。

 

6、墙体拆除完毕，要及时进行清理、拉运，保持整洁。

 

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