把“智慧建造”理念深入建筑行，至少能节约20%以上的资源消耗和碳排放！

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为何要发展“智慧建筑”

建筑业是一个传统产业。我国虽然是建筑大国，然而生产方式粗放、生产效率低下、建筑用材消耗过高、建筑垃圾回收利用率低、技术和管理手段落后等问题突出。随着我国新型城镇化的大规模推进，建筑产业高消耗、高投入、低收益的问题日益突出。传统的建筑模式已经不再符合可持续发展的市场需要， 更不符合新型城镇化的要求，在国家政策倡导下，积极探索建筑业现代化的发展模式已成大势所趋。

智慧建筑的概念与内涵

智慧建筑的概念

我国的建筑业“十二五”规划中明确提出了 要坚持节能减排与科技创新相结合。发展绿色建筑，加强工程建设全过程的节能减排，实现低耗、环保、高效生产。大力推进建筑业技术创新、管理创新，推进绿色施工，发展现代工业化生产方式，使节能减排成为建筑业发展新的增长点。2012中央经济工作会议提出走集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化道路，这对建筑行业提出了新的更高的要求，并指明了发展方向。

智慧建筑的内涵

发展绿色、智能、宜居的智慧建筑，倡导节能减排，集约低碳对于发展节能型社会与行业的可持续发展具有重要意义。实现在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供绿色、智能和宜居的使用空间， 与自然和谐共生的建筑。

智慧建筑需要智慧建造

智能建造与智慧建造互补

智慧建筑的实现要求有一个节约、高效、绿色、智能的建造过程来支撑，这就需要智慧建造。智慧建造就是充分利用新一代信息技术来改变建设参与各方相互交互的方式，以提高交互的明确性、效率、灵活性和响应速度，让我们对建筑有更透彻的感知，让我们之间有更广泛的互联互通，让建筑有更深入的智能化，实现“绿色、智能、宜居”的智慧建筑，来满足行业的和谐发展和智慧运行。

智慧建造充分体现了感知化、互联化、物联化、智能化的特点。通过感知层利用传感器、终端设备等来感知物体和环境的状态并采集数据和信息交互，通过三网互联网、通信网、广电网等传输到应用层的各种应用系统，实现项目全生命周期的智慧设计、智慧施工、智慧运维、智慧监管等参建各方的智慧管理。最终实现建造全过程以及建成后的智慧、互联、协同的目标。

智慧建造的信息化解决方案

如何实现智慧建造

实现智慧建造需要信息化手段来支撑，需要结合建筑行业特点和核心业务规划实用的解决方案。智慧建造的信息化解决方案就是以PＭ（项目 管理）为核心，以BIM为支撑，以DM为持续改进和提升的基础，充分利用云计算和移动应用、物联网等先进技术，实现智慧建造的过程，使建设项目 效益最大化，最终实现智慧建筑。即智慧建造信息化应用架构4MC。

智慧建造的信息化框架

慧建造信息化应用架构主要包括平台层、应用层、终端层三个层。项目管理业务是建筑行业的核心业务，围绕项目 开展生产经营和管理活动是建筑行业业务形态的显著特点。对于建筑行业，项目管理水平的好坏决定了企业的发展好坏，决定了行业发展的水平，建筑行业的信息化要围绕项目 管理PM核心业务开展，才能取得价值的最大化。项目管理业务信息化是基于项目 全过程的信息化，也是支持集约化经营和精益化管理思想的落地。

BIM建筑信息模型

BIM技术的可视化

在项目建设过程中单独的项目管理系统很难发挥作用，在于缺乏真实、实时的数据支持，数据之间难以建立有效关系。因此需要BIM技术及产品的支撑，满足作业层的生产需要，并产生真实有效的基础数据。BIM建筑信息模型是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型。BIM是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。一个完善的信息模型，能够连接建筑项目生命期不同阶段的数据、过程和资源是对工程对象的完整描述，可被建设项目各参与方普遍使用。

BIM的可视化、参数化、数据化、可模拟化、可优化的特性让建筑项目的管理和交付更加高效和精益。基于项目全生命周期的BIM技术应用是以BIM服务器为基础，建模为输入，以协同为方向，实现项目 各阶段、不同专业、不同软件产品之间的数据交换、集成与共享为建设项目目标的实现做有力支撑。

DM数据管理

DM数据管理系统的作用

随着项目管理系统和BIM技术的深入应用，会产生各种各样的结构化和非结构化数据，面对海量的大数据，如何让这些数据进一步发挥价值，需要进行加工、处理并形成知识进行复用。应该说建筑行业分散性的特点本身，让企业在工作和生产过程中更需要数据的支持和服务，需要使用经验数据，历史案例工程数据等。需要对数据进行科学分析，以辅助工作和决策支持。例如需要查询和获取市场材料价格，需要获取工程造价指标支持造价估算，通过数据分析找出管理和生产的问题。因此ＤＭ数据管理系统的支撑是可持续发展的基础。

移动应用以及物联网

信息化在建筑行业的运用

建筑行业的项目分散性、人员的移动性、管理的离散性等特点，对信息化的应用造成了很多障碍。随着信息技术和通讯技术的发展，应用信息化不再受时间空间限制，施工企业信息化系统通过移动平台建设，将信息化管理系统延展到移动终端上，将传统的“办公室信息化”扩展到任意地点。建筑企业70%左右的业务工作都发生在现场，这种特点正与移动信息化相匹配，实现了工作的时效性需求和空间性需求，可以在业务发生之时立即应用信息化解决，决策层可以随时随地移动审批、运筹帷幄。大大提高企业的运作效率和运作质量。

BIM技术在建筑行业的运用

结合BIM技术手段进行建筑模型和图纸浏览，进行变更洽商、设计交底、施工指导、质量检查、模型浏览、沟通管理、设施管理等都非常高效。充分利用物联网技术提高现场管控能力，针对建筑的全生命周期对各阶段、各部位、各实体，通过RFID电子标签、测量器、传感器、摄像头等终端设备，实现对项目建设过程和运维管理的实时监控、智能感知、数据采集和有效管理，提高作业现场的管理能力，加强了人与建筑的交互。

 

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