那些让人怦然心动的商业综合体是如何设计的？新手小白必看

外部空间构成要素

商业综合体的含义

在新设计的城市商业综合体中，既要考虑人们的使用层面的需求，还要从人们行为及心理需求方面着手。这样有针对性的对城市商业综合体外部空间环境设计的研究，建造出一个个高标准的城市商业综合体。

商业综合体的设计需求

既要满足人们真实内心需求。还要满足商业方面需求，同时也要满足社会各种活动需求的一个外部空间环境。城市商业发展研究、案例研究等、探索城市商业综合体外部空间中人与环境的相互关系，通过景观环境设计与城市人文、地域、消费心理等因素的有机结合，提升城市商业综合体外部空间的景观再塑性。

外部空间构成要素

商业综合体外部交通过渡空间

商业综合体外部交通的过渡空间包括：建筑外部的停车场、出租车的上下站、项目入口广场、地铁轻轨的出入口和与城市人行道相连接的天桥、连廊等等。如果要想有效的避免商业综合体外部空间车流、人流的混乱，保持外部环境秩序美，同时创造出静谧的休息和购物空间，使城市环境和建筑外部环境和谐的相处，设计者就必须要慎重并且合理的对交通过渡空间进行规划。

商业综合体外部商业空间

商业综合体不仅是商业与城市复杂的关系，在当代发展脉络中的一个节点，而且将人们在处理商业与城市的关系的过程中积累下来的经验进行了复合。在考虑商业综合体外部商业空间时，必须注意到同时它也是城市公共生活重要的承载空间。

伴随商业化的发展，消费渐渐已经变成了一种特殊的体验城市公共生活的方式。对商业综合体商业空间的设计，一般都继承了大型购物中心与传统商业街的特点，同时还尝试将适宜的商业空间的尺度与夸张的商业空间的大尺度相结合，这样可以在原来的经验基础之上，创造出新的复合型的商业空间。

商业综合体的外部空间

导视系统的设计

导视系统的设计导视系统，其建立在空间规划的布局之中，它由使用者的心理和生理的感受出发，在空间的内部营造这样一种体感，目的是给使用者带来一种舒适、亲切的整体空间意向。作为城市的重要公共空间的商业综合体外部环境，它的导视系统不但要求完整，而且必须系统。

其中又可分为：文化休闲、办公交通、商业场所导视系统等等。经过抽象和归纳用现代的手段、方法在导视系统的设计中得到体现，发挥自身功能的同时还能很好的与项目整体设计元素相配合，体现这区域的特色。

交通便利性

随着人们生活水平的提高及汽车消费的大众化、普及化,人们对高端生活品质的追求也在不断的攀升。汽车社会车流引来人流，人流引来钱流，交通因素已经逐渐成为影响商业地产的主因。商业综合体的交通便利性与这些设施的组织和规划关系非常密切。设计好商业综合体的外部交通环境，以达到交通畅通无阻，同时还要维护秩序，将商业综合体的其它功能和交通活动互相干扰降到最低的目的。

商业价值性

在商业综合体外部空间设计的综合效益中，取得直接的经济效益的前提就是商业氛围。想要达到良好的商业氛围效果，必须考虑的内容是多方面的，比如：消费的舒适度、景观的艺术形象、环境要素控制、休息娱乐等活动便利情况等等。营造商业氛围，既要运用传统建筑设计的方法，还要与现代科学的方法相结合。例如：行为心理学、人体工程学、现代信息的处理方法等等。

商业综合体的发展与设计原则

空间艺术设计

建筑形体组合秩序建筑形体组合秩序包括：轴线关系、围合关系、中心关系、线性关系、混合关系等。建筑与城市周边的整合建筑与城市周边的整合包括：类比调和、对比调和、渐变调和、谦让保护等方式。自然景观设计自然景观设计有绿化、水体。其中绿化的最大的特点就是必须要具有景观效应，并且还能够改善人们所在的物理环境；水体的塑造在多数情况下以各种喷泉、水池、小瀑布、溢水并配以多种雕塑和小品，来组成以水体为中心的水体景观。

功能完备性对一个商业综合体的室外环境衡量的标准，不仅仅要看它是否交通便利、是否组合美观、是否景观优美，还应该看它的辅助功能设施，是否经过精心的设计，是否使用便利，是否齐备，是否能够烘托商业氛围，是否强化了项目的主题，甚至还要看这些设施，是否与当地文脉一致，是否独具一格。从城市的角度出发考虑，商业综合体外部空间功能完备的程度，直接对所在城市区域的整体环境的质量等级有重大影响。

设计走向人性化原则

人性化原则设计是人的设计。人是设计活动的使用者与实施者，设计的标尺和目的是人。没有设计不是以人为中心，否则就不能将之称为设计。因为设计的目的是满足人的使用的需要，在设计进行的时候，必须时刻关注人的使用功能和审美要求，把握住审美风潮的动向、社会心理需求，以人在使用中的体验作为最高指导，这就是人性化原则。

划一性原则从功能方面来讲，划一性是安排城市功能和项目功能的准则；从视觉方面来讲，划一性也是与设计的美学特性相关的重要原则。商业综合体和城市之间将要构成什么关系，这不仅仅是城市规划者要关注的问题，也是商业综合体的设计者必须面对的问题。

从单体建筑，到建筑的外部空间，再到城市的环境，商业综合体的外部空间在商业综合体和城市环境的相互作用中起的是承上启下的作用。商业综合体外部空间和建筑、商业综合体外部空间和城市环境，它们之间的划一性都是建筑师所必须面对的问题。

商业综合体的发展现状

在我国城市化的快速进程中，商业综合体如雨后春笋般，在国内各个城市快速的建立起来。在这些商业综合体建造的过程中，前面已经有人做了许多探索与尝试，但是目前国内的商业综合体在建设实践的过程中仍然存在着许多弊端。作为商业综合体的主要组成部分之一，商业综合体外部空间不但对商业综合体本身功能的运转与环境的品质有着重要的影响，同时也担负着公共空间的作用。

 

 

 

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